ペット可の賃貸物件で起こりやすいトラブルとは・・・?

よく起こる3大トラブル


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    騒音問題

    ペットの生活音

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    臭いの問題

    衛生環境

  • キラキラ 3

    飼い主のマナー

    近隣トラブル

3つのポイント

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  • ・騒音問題
    騒音と聞いて、鳴き声を思いつく方が多いと思います。ですが、ペットを飼わない人には鳴き声以外もとても気にされる方がおられます。ペットが走る音、爪がフローリングに当たりカツカツと鳴る音などがそれにあたります。

  • ・臭いの問題
    飼い主さんは慣れてしまって鈍感になっていることがほとんどですが、やはり動物には動物特有の臭いがします。
    その臭い以外にも、ペットの餌や排泄物などの臭いも気付かないうちに部屋の外まで匂ってしまっていることがあります。

  • ・飼い主のマナー問題
    ペット可の条件に「小型犬のみ」や「多頭飼い禁止」などがあるにもかかわらず守らない方、自分のペットは人を嚙まないからとリードをつけずに共用部分である廊下やエレベーターなどを連れて歩く方などがいらっしゃいます。

トラブル回避のポイント 飼い主ひとりひとりのマナーが重要


  • 契約前にしっかり確認

    まずは契約する前に、飼育しても良い動物の種類・頭数・大きさなどをしっかりと確認しましょう。 避妊・去勢手術済みであることやワクチン接種済みであることなど、詳細な条件が書かれている場合もありますので、注意が必要です。
    また、入居後の行動にも規約がある場合があります。あらかじめ知っておくと、入居後のトラブルを減らすことができます。


  • 臭い対策

    ペットの臭い対策には、ペットの身体を定期的に洗う、ケージを掃除する、エサの食べ残しや排泄物の管理をきちんと行うなどして、清潔な飼育環境を整えると臭いの問題は大きく改善されます。消臭スプレーなどもお手軽で便利です。


  • 防音対策する

    ペット可物件といっても、そのすべてで防音設備が十分なわけではありません。
    建物の防音設備が不足していると思われる場合には、窓に防音カーテンをかける、足音対策として床に防音カーペットを敷くなど、ある程度の対策が必要となることもあります。


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代表者

兼成 由享

設立

令和4年3月1日

資本金

300万円

宅地建物取引業

大阪府知事(1)第63670号

事業内容

総合不動産業
・不動産の管理
・不動産の仲介
・不動産の売買
・不動産のリフォーム
・損害保険代理事業

取引銀行

永和信用金庫 大阪信用金庫 GMOあおぞら銀行

不動産はそれ自体で価値が決まる訳ではなく、周辺環境や利便性などによって大きく価値が変動いたします。それは管理の面においても同様であり、それぞれの物件に最適なサポートを検討し、実現しております。

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地元で様々な不動産を管理してきた経験を活かして、どのようなご提案をすればお客様のご期待にお応えできるかということを真摯に考えます。犬や猫などのパートナーと一緒に暮らせるというだけではなくて、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるなど、求められるポイントは様々です。

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